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Maison avec Terrain - Potentiel de Rénovation pour Usage Mixte
Mougins

785 000 €

Surface : 133 m² (Surface totale: 152 m²)

Référence 84201708 • Propriété offrant un terrain conséquent et un emplacement avantageux, cette maison nécessite des travaux de rénovation significatifs mais offre un potentiel d’usage mixte intéressant pour les acheteurs aux profils variés, tels que les professionnels, les artisans ayant besoin d'espace pour du stockage et du stationnement, ou ceux cherchant à combiner habitation et activité professionnelle sur un même lieu.

De plain pied ( vrai plain pied), une surface de 110m2 à exploiter + mezzanine 20m2, en sous-sol, 50M2 + cave. A l'extérieur un second bati de 58m2 cadastré.

Terrain plat et spacieux, permettant diverses possibilités d'aménagement extérieur, y compris la création d'environ 8/10 places de stationnements.

Convenable pour une transformation en bureaux pour des professions libérales (médicales, comptables, juridiques) ou tout autre projet nécessitant un espace professionnel et résidentiel intégré.

Située à proximité de commerces indispensables (Picard, pharmacie, boulangeries à 70 m, supermarché à 700 m, collège à 400 m), la propriété assure un accès facile aux commodités. Autoroute à moins de 500 mètres et un arrêt de bus directement accessible, cette maison promet une excellente connectivité.Ce bien est destiné à des acquéreurs prêts à entreprendre des travaux pour exploiter son potentiel pleinement, tant pour un usage professionnel que résidentiel.
Pleine propriété, tout à l'égout.

Résumé

  • Pièces : 6 pièces
  • Surface : 133 m²
  • Surface totale : 152 m²
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : À rénover
  • Vue : Ville

Surfaces

  • 1 Maison (133 m²)
  • 1 Sous-sol (50 m²)
  • 1 Dépendance (55 m²)
  • 1 Terrain

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 099 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3914€ ~ 5296€
  • Logement à consommation énergétique excessive
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  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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