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Belle villa de plain-pied
Mouans-Sartoux

1 190 000 €

Référence 85475113 • Belle villa provençale située dans le très prisé quartier des Bastions à Mouans-Sartoux .
Entièrement de plain-pied, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité.

La villa principale dispose de trois chambres spacieuses, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins, deux salles de doouche . Le salon cathédrale , lumineux et accueillant, bénéficie d' une mezzanine, parfaite pour un bureau, une bibliothèque ou un espace de jeu. La cuisine indépendante, équipée, allie charme provençal et fonctionnalité. Une dépendance comprenant une chambre, une salle douche et wc , idéal pour recevoir .

Une superbe cave à vin pour les amateurs.
À l’extérieur, le terrain paysager abrite une belle piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux entrées indépendantes avec portails électriques permettent un accès pratique et sécurisé, offrant également un vaste espace pour garer jusqu’à quatre véhicules, en plus d’un grand garage.

Cette maison, nichée dans un environnement calme et recherché, est une opportunité rare à saisir. Elle combine charme, confort et potentiel, à quelques minutes seulement des commodités et du centre de Mouans-Sartoux.

Résumé

  • Pièces : 5 pièces
  • Surface totale : 173 m²
  • Chauffage : Fioul / Mazout
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Bon état
  • Exposition : Est Sud

Surfaces

  • 1 Cuisine (13.79 m²)
  • 1 Autre (3.47 m²)
  • 1 Salon (44.35 m²)
  • 1 Entrée (5.12 m²)
  • 1 Couloir (8.56 m²)
  • 1 Toilettes (1.38 m²)
  • 3 Chambres (14.61 m², 13.08 m², 10.08 m²)
  • 1 Salle de bains (3.04 m²)
  • 1 Buanderie (6.26 m²)
  • 1 Remise (7.96 m²)
  • 1 Salle de douche (6.63 m²)
  • 1 Dégagement (2.06 m²)
  • 1 Mezzanine (11.67 m²)
  • 1 Dépendance (21.73 m²)
  • 1 Terrain (1514 m²)

Prestations

Portail électrique • Jeu de boules • Piscine

Proximités

Aéroport • Cinéma • Gare • Golf

Informations légales

  • 1 133 333 € honoraires exclus
  • Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 56 667 €
  • Taxe foncière : 2 475 €
  • Charges de copropriété : 58 € / Mois
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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