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Appartement toit terrasse Vue Panoramique
Mandelieu-la-Napoule

1 295 000 €

Surface : 108 m²

Référence 84326936 • Un appartement d'exception, niché au cœur d'une résidence de grand standing très recherchée, offrant un cadre de vie luxueux avec des vues imprenables surplombant le golf du Old Course, une vue dégagée jusqu'à la mer et les iles de lerins, le massif de San Peyre, la marina et les montagnes. Ce bel appartement de 108 m2 LC, est composé d'une entrée , d'un séjour ouvrant sur la terrasse de 125 m2, une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, 3 chambres donnant également sur balcons, 1 salle de douche,1 salle de bain. Un garage fermé, cave et un stationnement en sous-sol. 2 piscines dans la résidence, bel environnement, gardien. La luminosité de l'appartement, grâce à son orientation et ses grandes baies vitrées, met en valeur les vues extraordinaires de toutes les pièces.
Ce bien rare bénéficie d'une situation idéale, à seulement 900 mètres de la mer, avec le golf et la marina à ses pieds, et tous les commerces nécessaires à moins de 500 mètres, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable.

Les prestations haut de gamme de l'immeuble assurent un confort et une qualité de vie irréprochables, tout en bénéficiant de charges maîtrisées. Cet appartement représente une réelle opportunité.

Résumé

  • Pièces : 4 pièces
  • Surface : 108 m²
  • Chauffage : Central, Collectif
  • Eau chaude : Chaudière
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etage : Dernier étage

Surfaces

  • 1 Entrée (9.6 m²)
  • 3 Chambres (18.71 m², 15.91 m², 12.44 m²)
  • 1 Salle de douche / toilettes (4.16 m²)
  • 1 Salle de bains (6 m²)
  • 1 Toilettes (1.8 m²)
  • 1 Séjour (27.49 m²)
  • 1 Cuisine (12.22 m²)
  • 2 Terrasses (125.5 m², 9.1 m²)
  • 1 Balcon (15 m²)
  • 1 Garage (18 m²)
  • 1 Cave (9.27 m²)

Prestations

Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Internet • Volets roulants électriques • Ascenseur • Fibre optique • Interphone • Portail électrique • Golf • Piscine

Proximités

Aéroport • Autoroute • Centre ville • Commerces • Crèche • Golf • Plage • Port • Supermarché

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 785 €
  • Charges de copropriété : 458 € / Mois
  • Loi Carrez : 108.33 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2262€ ~ 3060€
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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